如何算好权益账？怎样装修不吃亏？

　　装修费用是装修合同中各种费用里面弹性大的一部分，业主在与装修公司签订合同时，除了要了解《家庭装修前如何算好时间账》外，一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修难度、劳动力水平、装修公司以往业绩等具体情况而定。对于装修工程中的各个项目及相关细节，业主要做到心中有数，避免上当吃亏。

　　(1)客厅、餐厅及水电装修项目。

　　① 铺设地砖。主材是地砖，辅材为水泥、黄砂、水及胶水，损耗量约为5%。

　　② 制作踢脚板。相关费用主要包括踢脚板基层(九厘板+ 三夹板)、踢脚板线条、油漆及人工费用。

　　③ 墙顶面乳胶漆。相关费用主要包括基础处理、乳胶漆面漆、底漆及人工费用。

　　④ 石膏板吊顶。按投影面积计费，应含辅材、人工费用。

　　⑤ 门安装。相关费用主要包括门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸等)、油漆及人工费用。

　　⑥ 制作各种柜体及隔断、装饰墙。相关费用主要包括基层框架、小五金件安装、油漆及人工费用。

　　⑦ 水电工程的费用主要可分为三部分：辅材—线管、电线等;主材—开关、插座、灯具、洁具等;人工费用。水电工程也包括厨房、卫生间的设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预收费，工程完工后再结算。

　　(2)卧室的装修项目。

　　① 铺设地板(实木或复合地板)。相关费用主要包括地格栅(成品或成材方木)、打磨木地板、油漆及人工费用(如需加铺十二厘板，费用另算)。

　　② 现场制作踢脚板。相关费用主要包括踢脚板基层(九厘板+三夹板)、踢脚板线条、油漆及人工费用。

　　③ 墙顶面乳胶漆。相关费用主要包括基层处理、乳胶漆面底漆及人工费用。

　　④ 顶角线。相关费用主要包括成品顶角线、安装敷料及人工费用。

　　⑤ 制作门窗套。相关费用主要包括基层处理(排骨档+ 细木工板)、实木线条收口、线条帖脸、油漆及人工费用。

　　⑥ 安装门。相关费用主要包括门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)、油漆及人工费用。

　　⑦ 制作固定柜体家具。相关费用主要包括家具基层框架、五金件安装费用(固定家具内衬材料通常应该选用不需要油漆的，一些装修公司会推荐业主使用需要刷漆的内衬材料，因为油漆的利润比较高)。

　　(3)厨房、卫生间的装修项目。

　　① 铺设地砖。由于厨房、卫生间面积一般较小，相对来说，每平方米地砖的铺设费用比客厅、餐厅少。

　　② 铺设饰面砖。相关费用主要包括主材和辅料的费用。值得注意的是，除有特殊原因外，一般不应出现地坪找平这一收费项目，也不应出现墙面基层处理费用。

　　③ 制作橱柜。如果业主预算不多，可由装修工人现场制作橱柜，业主自行定做门板及台面。橱柜框体辅料价格一般为上柜190元/平方米、下柜150元/平方米;人工价格为上柜66元/平方米、下柜78元/平方米;进口防火门板的价格约为125元/平方米。将这三项费用加起来，就可以大致估算出橱柜的制作费用了。

　　④ 吊顶。通常主材价格约为80 元/ 平方米，辅料价格约为35 元/ 平方米，其中包括了木龙骨的费用。普通家庭装修建议使用性价比较高的铝扣板吊顶。