洛阳装修如何防范装修公司卷款？

　　如今，很多人在装修时都会为了省时省力而选择一些洛阳装饰公司，只是若挑选到好的装饰公司自然“皆大欢喜”，倘若选择了一家不正规的装饰公司，不仅装修质量无法保证，甚至还会“人财两空”。近年来，装修公司卷款的事件时有发生，特别是在年底。因为通常情况下，年底是装修公司和生产商、销售商结算材料款的时候，而且还要支付施工单位的工程款和工人工资，资金周转存在较大压力，这种情况下装修公司比较容易发生卷款事件。因此，业主应该精心挑选有资质、信誉好的装修公司，防范装修公司卷款。一般来讲，业主可事先对装修公司进行考察，如果此公司没有不良记录或投诉记录，就可以选用这家公司，其发生卷款行为的概率相对较低。

　　那么问题来了，业主在装修的时候，到底如何防范以上恶劣事件。其实，根据近三年跑路公司的情况分析，尽管他们具体情况不同，分布地域也不同，但是却在三个点上高度相似。第一，报价不透明，以过低的价格诱导业主签合同;第二，以各种借口说服业主多交首付款;第三，拖延施工进，过程没有反馈。下面，我们就针对这些套路，采取招式各个击破。

　　1、价格要适中，报价要透明

　　报价不透明是各跑路公司高度相似的做法，对于施工项目故意瞒报、漏报，有的甚至没有施工项目明细，口头报价，故意以低于市场价格诱导业主签订合同。以包人工、包辅材的半包装修为例，一般市场价格在207~297元/㎡，如果低于这个区间就需要谨慎考虑。另外，在签订合同前，一定要装修公司出具详细的报价清单，业主可以拿着这份清单去别的装修公司比价，或者找专业人士把关。

　　2、谨慎多交首付款

　　2016年5月上旬，南昌的雷女士与大美装修公司签订合同，在交了8万元首付款准备装修新房时，该公司突然关门，老板也失联。据雷女士介绍，该公司设计师曾劝说让她多交首付款，将有很大的优惠力度，于是她一下子交了70%的装修款。

　　其实，让业主多交首付款是传统装修公司的惯用伎俩，一般在收取业主60%左右的装修款才开工。首付占装修款比重太高，会让业主失去装修主动权，业主容易被装修公司牵着鼻子走，更重要的是资金不安全。

　　因此，业主在付款时一定要谨慎，首付款占装修款比重不能太高，可拆分成多次付款，即按照施工阶段来付款。这种付款方式并不是没有先例，互联网装修平台——易装天下，在业内已率先推出“97元开工，先装后付”的装修付款模式。易装天下将装修分为拆改、成品保护、材料进场，水电改造，泥木工程，油作、竣工工程四个阶段，每个阶段完成之后，业主验收合格后再支付该阶段装修款。通过这种方式，业主可以完全掌握装修主动权，能有效把控施工质量，更不用担心资金的安全。

　　3、要求汇报施工进度

　　很多业主由于没有时间天天跑工地，监督施工情况，因此给了不良装修公司可乘之机。成都的邓先生今年7月份向装修公司交了首付款，谁知道装修进度特别慢，两个月才装了一个房间的地板，之后老板失联。

　　故意拖延开工时间，施工进度缓慢，这是跑路公司惯用的伎俩，为了赢得诓骗业主的时间，不引起已交钱业主怀疑，跑路的装修公司先期会找一两个工人施工，故意拖慢施工进度，而装修过程中更是没有向业主反馈工地情况。等到钱圈的差不多，老板就跑路了，只留下一群惊呆的业主与材料商。因此，为了防范这种情况，业主要求装修公司必须汇报施工进度，这一点十分考验一个装修公司的实力与服务意识。

　　为了防范装修公司卷款逃跑，给自己带来利益损失，消费者可以在签订合同时，把付款方式写清楚。千万不要一次性就把全部的工程款给付了，如果工程中出现了问题，消费者就处于了被动地位，而且如果是游击队或无良的装修公司，就容易卷款逃逸了。