洛阳二手房装修哪家好？二手房装修要点

　　有些一手房价格高，导致很多用户买不起。有些一手房比较抢手，导致很多用户买不到。所以一些性价比高，又实用的二手房成现在人们的选择之一。有可能到手的房子面容已老，总需要用一个崭新的面貌去迎接新人。

　　重新装修成为了一件必须的事情。但是装修也是一件比较困难的事情， 很多用户都吐槽洛阳二手房装修费用高。为什么二手房修费用高?可能这8点事项你没注意。今天我们就具体讲讲这个问题。

二手房装修费用高的3点原因

　　二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。

　　原因1、拆除、垃圾及材料搬运费用高

　　二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。

　　原因2、二手房人工搬运费高

　　新房装修的时候，小区一般都有统一的建筑垃圾堆放点，而二手房的小区只有居民生活垃圾堆放地，而二手房拆除原有的装修后，建筑垃圾需要从楼上搬到楼下，如果是板楼，纯人工搬运费会很贵。

　　原因3、二手房卫生间和厨房装修费钱

　　装修用钱相对多的厨房间和卫生间，二手房厨房间和卫生间在装修时，首先要将原来墙地砖的拆除。预算中也只有墙地砖的拆除，但是有的二手房在拆除的过程中，墙面原有的抹灰层会受到一定的破坏，所有在墙地砖拆除以后，墙面需要用水泥砂浆做一次抹灰层找平，这道工序不仅仅是为了后面贴砖，更加重要的是我们的防水层。如果墙面的不平整会对防水层有影响，由于二手房的复杂和不可估计，这是增加的项目之一。

二手房装修应该注意下面8点

　　注意1、灯作家庭的点睛之笔，不仅要颜值还要注意光线

　　选择灯具时，大多数用户会比较偏向颜值。常常忽略灯饰的质量和光线是否柔和，老房重新装修，就是为了提升生活质量，当然也要照顾自己的身体。选择一款护眼、节能的灯具很重要。

　　在这里我特别提示一下家长给孩子选择的台灯，也不可大意。

　　注意2、水电设备更新，工人改造技术要好

　　就拿电线来说，之前(1995年)的老房子使用的电线一般为铝线，还没有铜芯线。所以水电改造需要对墙面进行开槽，增加了很多工程。

　　工人面对的可能是一些生锈腐烂的水管，改造时需要工人娴熟的技术，还有装修公司的负责心，用材的质量。

　　注意3、二手房地面翻新，建材要择优选择

　　一般老房子翻新，经历了十几年的地板磨损的已经比较严重了，而且相对比较脏污不换掉已经不行了。而且可能有些地板已经出现破损、起翘的想象。我们都知道板材地板是用胶黏剂粘贴在一起，刚刚铺贴会释放一些甲醛。

　　所以想要安全、环保的装修，实木地板还是一个比较好的选择。

　　注意4、二手房翻新，装修工具少不了

　　装修工具是我们在装修中，一定会用到的。谁家没有几把螺丝刀呢?但是头疼的是，因为平常用的螺丝刀型号比较少，一到装修时就用不上，这时不得不东奔西跑，去挑选。别以为家里找了装修公司就可以不准备这些东西，有时工人出门忘带，如果回去拿比较麻烦，不如自己备一套，以后也用得到。

　　注意5：二手房翻新注意插座设计，别让插线板满地飞

　　很多用户在装修时都忽略了插座的重要性，等到真正使用起来才知道到家里插座安装少了。尤其是对一些小户型的用户来说，家里全部是拖线板连一个下脚的地方都没有，十分难受!老房翻新就想住起来舒服一些，别忘了提前设计插座!

　　其实插座也不用各个都功能齐全，只要质量够好就没问题。尽量选择大品牌。

　　注意6：二手房装修着急入住，家具选择要注意

　　目前一线城市的房价还是居高不下，很多人经常是与父母同住。这样可能老房翻新是因为想要给孩子一个好的生活环境，或者是当做婚房使用。这样不仅要规划好区域，还要给以后考虑。家具的选择主要有两个方向：

　　1)儿童房：给未来的孙子备家具，有可能这次翻新又是一个10年，所以家具就一次到位，比如选择一个双层的儿童床，及时是以后要二胎也不怕没有地方住。

　　2)婚房：新房装修就是为了给未来的儿媳妇准备一件婚房，有可能是比较着急入住，没有时间晾置，所以家具尽量选择环保的实木家具比较好。

　　注意7： 卫生间浴霸，根据自己的喜好选择

　　装修卫生间，洗澡取暖的问题肯定要考虑，大部分家庭都是选择浴霸的，浴霸分为灯暖和风暖两种，下面介绍一下两种浴霸的特点协助了解选择：

　　1)灯暖：灯暖利用本身灯泡热度升温，节能省电升温快。但受热范围较小，热度不均对于面积大房高低的卫生间就不太适合。为什么房高低的不适合?原理可以想象用手电筒照射墙面，离的越远光圈越大。也就是房高越高热度辐射面积越大!家里有孩子的不建议使用，灯暖浴霸光强影响 孩子视力发育!

　　2)风暖：风暖利用暖风升温，促进室内热空气的循环，受热均匀，不受空间面积限制，热感也较为舒适。但风暖的升温较慢，宝宝洗澡建议先放放热水热度合适再洗。

　　注意8：二手房翻新着急入住，净化空气很重要

　　装修老房子的用户可能比较着急入住，没有时间晾置，所以必要应用一些外界的条件来净化室内空气。避免甲醛给我们带来的伤害，我们装修完之后可以拿甲醛测试仪测试。也可以借助空气净化器来清新空气。

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