洛阳装修公司哪家好？装修款的支付方式

　　大多数业主在装修时都非常看重装修的总费用和设计，在签订装修合同时也会特别注意装修材料、工艺等方面的约定，而往往忽略了装修款的支付方式等问题，甚至有些合同没有对其进行明确的约定。结果，在施工过程中，业主常常因某笔款项的支付时间而与装修公司产生纠纷，从而影响工期进度和装修质量。所以我们要学习一下《签订装修合同时要把握的原则和注意事项》，在签订装修合同的同时，就要把装修款的支付方式写入签订的合同内。

　　其实，业主在签订装修合同时，就要在合同中明确装修款的支付方式、时间、流程以及违约责任和处置办法等。合同约定得越详细，产生纠纷的可能性就越小，装修的进度和质量就更有保障。什么样的付款方式对业主有利？装修款的付款方式主要有以下三种。

　　(1)在装修前支付60%，工程进度过半后将余下的40%支付给该装修公司所属的家庭装饰装修交易市场，然后由交易市场根据工程的进度和质量支付给装修公司。

　　(2)分三次付款，装修前支付60%，工程过半后支付35%，验收合格后支付5%。

　　(3)采用“3331”的付款方式，即装修前支付30%，工程过半后支付30%，验收合格后支付30%，验收合格3个月后支付10%。这种付款方式对业主来说是有利的。

　　什么样的付款方式对业主有利

　　装修款的付款方式主要有以下三种。

　　(1)在装修前支付60%，工程进度过半后将余下的40%支付给该装修公司所属的家庭装饰装修交易市场，然后由交易市场根据工程的进度和质量支付给装修公司。

　　(2)分三次付款，装修前支付60%，工程过半后支付35%，验收合格后支付5%。

　　(3)采用“3331”的付款方式，即装修前支付30%，工程过半后支付30%，验收合格后支付30%，验收合格3个月后支付10%。这种付款方式对业主来说是有利的。

　　什么时候支付首付款

　　对于包工包料或半包工程来讲，装修的首付款一般为总费用的30%～40%，但为了保险起见，业主在支付首付款时应该争取在第一批材料进场并验收合格后支付，否则一旦发现材料有问题，就会变得很被动。对于清包工程，装修费用一般不算多，装修公司一般会要求先支付点“生活费”，这时业主不妨先付一些，但不宜过多。清包费用可以勤给，但每次都不要给得太多，一定要控制好，以免工程完工前就把费用付清了。

　　什么时候支付中期款

　　装修开始后，个别装修公司会以采购材料没钱等借口向业主索要中期款。其实，中期款的付款标准是木器制作结束，厨卫墙、地砖、吊顶结束，墙面找平结束，电路改造结束。如果没有达到这一付款标准，业主就不应该提前支付中期款。另外，中期款如何支付好在合同上写清楚，只要合同上有明确的约定，就应该按合同办事。

　　什么时候支付尾款

　　通常情况下，装修公司会在装修工程没有完工时就要求业主付清装修尾款，这时，业主一定要等要装修完成并验收合格后再支付尾款，否则，当发现工程质量有问题时，就无法控制装修公司了。

　　怎么判断工程过半

　　从字面上来理解，工程过半就是指装修工程进行了一半。但是，在实际装修过程中，往往很难将工程进度划分得非常精确，因此，一般会用两种办法来定义工程过半：一是工期已经过半，在没有增加项目的情况下，可认为工程过半;二是将工程中的木工活贴完饰面但还没有油漆(俗称木工收口)作为工程过半的标志。一般来说，业主应当事先在合同中明确约定工程过半的评判标准，以免因约定不清而产生纠纷，进而影响工程进度。