“2016年”房屋装修施工结算

　 猴年过后对于装修来说，我们更加注重的就是室内设计方面的讲究了，装饰公司小编带您走进装修结算应遵循的几大基本原则：

　　首先对于装修结算这个概念来说，在这里新房装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与装修公司进行后清算。

　　(l)新房装修对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施工过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。

　　以上都是在新房装修过程中实际存在的一些问题，在终决算时甲乙双方共同处理这些问题，既能避免浪费，又可妥善解决双方分歧，平息争议与矛盾。此外，在新房装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题，如忽视施工中的原始记录，由于施工中经常会出现一些意料不到的问题，对这些问题好当时就详细记录下其中原因，以备结算时分清责任，避免争议。再如新房装修施工中的模糊认识，双方好能在认识上达成统一，不要各执己见。另外，由于国家定额结算、市场议价结算和包干结算三种结算方式还存在不少差异，因此，在没有达成共识之前就急于施工，很容易导致双方发生矛盾和纠纷。

　　(2)对工程量的确定。在新房装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。

　　(3)对材料质量的认定。在新房装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。

　　(4)对原预算书中项目的确定。这主要是囚为在新房装修过程中由于种种原囚，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个新房装修工程完毕后好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以后的确定。

　　相比之下，在每个需要或者正在进行装修的业主来说，合理的结算就要以完善的项目确认单、材料确认单、设计变更、施工变更等为依据，只有通过双方都同意了之后，那么这个装修才会更加完美，装修并不麻烦，麻烦的是找对施工队伍。